[摘要] 孟母三迁只为了能给孩子一个更好的成长学习环境，这一理念一直延续到今天，于是房地产市场便衍生出了 这一概念。尽管 的价格相对于普通住宅来说高出很多，但还是让不少购房者趋之若鹜。但是，购房者在选购 的时候除了关注房源的入读 外还应该注意 的“真实性”。
孟母三迁只为了能给孩子一个更好的成长学习环境，这一理念一直延续到今天，于是房地产市场便衍生出了 这一概念。尽管 的价格相对于普通住宅来说高出很多，但还是让不少购房者趋之若鹜。但是，购房者在选购 的时候除了关注房源的入读 外还应该注意 的“真实性”。
随着央行的多次降息，各地的房地产市场也在快速回暖， 更是受到不少购房者的青睐。但是你是否真的了解 了呢？业内 提醒，在购买 时除了要向开发商咨询入读 外还要对该区域的 政策作充分的研读，学会辨别 真伪，以免花了钱却读不了理想的 。
购买 应注意以下几点：
一、关于 情况：很多 每年会根据招生情况或其他不确定的因素，对周边小区范围的划分做一些调整。因此，一定要注意心仪 的 政策，避免紧靠名校却入不了学的状况；
二、关于 协议：在购房之前要了解 的 政策，确保符合有些 规定的“一户一 ”的 政策。此外，购买二手 前签订 协议，确保原户主的 在交易完成后立即迁出；
三、关于“潜在 ”：“近”并不是 的 标准，很多购房者抱着押宝的心理购买名校旁的房，这是万万要不得的。 划分比较复杂，涉及历史沿革、 区划、生源密度等众多因素；
四、关于“山寨 ”：有些商品房打着 的名号对外销售，购房者一定要学会甑别。购买之前应到 或 部门核实是否在 之内，不可听信开发商的一面之词；
五、关于 政策：由于政策变动和城市发展的因素， 的划分也会有不断的调整。有的 在第二年可能就变成非 了。所以在购房时这个情况也应该写进合同，发生这些情况的时候应由开发商给予一定的补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了；
六、关于监护人与户主：购房时应注意要人户一致。所谓的人户一致是指在 本上面的户主与孩子的监护人必须是一致的，而且 一定要落实在 内，这样孩子才可以 就读。如果孩子现在的 本上的户主不是监护人，比如是孩子的爷爷奶奶，这种情况就属于人户不一致。
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