[摘要] 四月中国70个大中城市住宅销售价格月度报告将公布。
四月中国70个大中城市住宅销售价格月度报告将公布。
华尔街见闻网站介绍过，在“330新政”的提振下，房地产市场出现了久违的回暖。4月份商品房销售面积同比增7%，为15个月来首次正增长，销售额更是同比增长13.3%。但从投资和资金数据来看，房企的现金流状况和信心并未出现明显改善，此轮反弹也许难以持续。
光大证券表示，看起来，地产政策的放松对地产行业还是起到了明显的刺激作用。不过，土地购置面积和新开工增速仍然处在大幅负增长状况，地产投资到位资金也仍然负增长，这都迟滞了销售复苏向投资的传导。
兴业证券首席宏观分析师王涵表示， 销售的改善并没有导致投资出现好转：
4月地产投资累计增速降至09年5月来的新低6.0%，单月投资降至0.5%；而土地购置面积同比的进一步下探（4月降至-33%）意味着全局来看，地产商投资意愿并不强烈（不排除结构性因素导致一线城市出现地王，但整体偏弱）。
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