[摘要] 昨天，在重庆地产经理人QQ群，某地产集团巴南公司陈姓负责人发出一则招聘信息：销售经理1名（12000元底薪+万分之四提成）、销售主管2名（10000元底薪+万分之二提成）、置业顾问12名（4000-8000底薪+千分之二提成）。顿时这个群沸腾了：土豪招人就是任性！
华龙网讯（记者赵清新）昨天，在重庆地产经理人QQ群，某地产集团巴南公司陈姓负责人发出一则招聘信息：销售经理1名（12000元底薪+万分之四提成）、销售主管2名（10000元底薪+万分之二提成）、置业顾问12名（4000-8000底薪+千分之二提成）。顿时这个群沸腾了：土豪招人就是任性！
事实上，这不仅仅是个案。近一段时间来，房地产社交圈被各房企招人的布告刷屏，销售经理、销售主管、置业顾问，房地产营销人才全面吃紧。目前，楼市经过去年年底的短暂“翘尾”后，又进入低迷期，去库存成为了开发商的开年大考，亟需补充营销人才。
地产业前景不明 人才流失严重
年底在地产社交圈上，各路房企招兵买马广告刷爆屏幕。A公司刚发布招聘信息，B公司紧跟发布招人布告，而且薪资比上一家高……这是年底抢人大战的一个缩影，这与去年房地产行业低迷，人才流失不无关系。
2014年房地产行业遇冷，量价齐走低。虽然在政府一系列政策支持下一些地方楼市稍有起色，但是离整个行业回暖还远远不够。房子卖不动，业绩冲不上去，加上未来房地产业发展的不确定性，许多房企的营销人员纷纷跳槽。
供职某楼盘销售主管的叶先生说：“去年整个市场都不景气，按照往常还可以等待政府出台政策刺激市场回暖。但是去年的政策效果甚微，而且明年的行业前景也不怎么乐观，是该考虑下未来出路。”
中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰曾坦言，房地产人才流动性大，跳槽比较频繁。“房地产行业中高层到正常的人才流动率在10%左右，但是遇见市场不好时这个比例可能涨到20%-30%。”
某知名招聘平台曾发布的“年末人才跳槽十大高危行业报告”中显示，在IT业中，团购、软件开发以及互联网的跳槽率分别高达37.7%、31.1%、28.6%；房地产和零售业的销售员跳槽率分别为33.8%、16.9%；汽车服务和餐饮服务的跳槽率分别为19.2%和21.4%。
虽然年底是房地产行业人才跳槽的高峰，但由于去年房地产业的整体低迷，以及未来行业发展的不明朗，让更多的业内人士考虑转行。
去库存压力大 房企忙挖人
虽然当下地产公司招人都开出了不错的薪酬，但这些钱也不是那么好挣的。前文提到的土豪公司的陈姓负责人告诉记者，我们也是压力大啊，集团给我们的任务是六月开盘的当天要完成3亿元的销售任务。“我们相信重赏之下必有勇夫！”
开发商焦急的心情，由此可见一斑。他们的急，同样来自于对去年市场表现不好的焦虑。
去年，随着“930”房贷新政、公积金新政、央行降息等一系列利好政策出台后，商品住宅成交量出现一定回升。但是，宏观楼市现有的供需和存量格局依然并不乐观。
国家统计局1月20日公布的数据显示，截止2014年末，商品房待售面积为6.22亿平方米，比2013年末增加1.29亿平方米。若按每套100平方米计算，待售商品房约有6百万套。
2014年全年，商品房销售面积12亿平方米，按此计算，除去新开工面积，当前的库存量需要半年以上的时间来消化。房地产市场整体仍然将面临较大的库存消化压力。
随着房地产业进入调整期，房地产洗牌加速。控制成本、加速去库存化变成房企求生存的关键点，销售人员的稳定性决定着未来去库存能否顺利实现。在此背景下，各大开发商积极调整营销策略、广招营销人才，应对即将到来的去库存大考。
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